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Découvrez ces 2 superbes maisons en vente à Toulouse

Découvrez Toulouse, une ville du sud-ouest de la France, près des Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées, à mi-chemin entre l'Atlantique et la Méditerranée. Cette ville est la quatrième plus grande ville de France, après Paris, Marseille et Lyon. Elle est réputée comme une ville de rugby et de violettes. Toulouse est devenue un centre de l'aviation et des vols spatiaux au cours des 20 (https://www.barnes-toulouse.com/achat-immobilier-prestige/toulouse) [...]

On vous parle d'expertise immobilière

Dans le secteur immobilier d'aujourd'hui, l'expertise immobilière joue un rôle crucial dans la réussite des transactions. Que ce soit pour l'achat, la vente ou l'évaluation d'une propriété, il est essentiel de faire appel à des experts qui possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier et des compétences techniques nécessaires pour évaluer la valeur d'une (www.valurias.com) [...]

Le marché immobilier dans les Alpilles

Les Alpilles sont une petite chaîne de montagnes rocheuses, implantées à 20 km au sud d'Avignon, entre le Rhône et la Durance, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence. Leurs falaises arides se détachent sur le doux paysage de la vallée du Rhône et surplombent des plaines couvertes d'oliviers et de vignes à perte de vue. Le climat est méditerranéen et le paysage est à couper le souffle. (biens immobiliers à vendre dans les Alpilles) [...]

Considérez votre trésorerie avant d’investir sous Girardin industriel

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garanties de la loi girardin industriel Il existe de multiples manières de réduire votre impôt sur le revenu ; cependant, si vous êtes fortement fiscalisé, c’est la loi Girardin industriel outremer qui demeure l'outil le plus efficace pour une défiscalisation radicale et pour atteindre un rendement de plus de 12% sur votre investissement ! Attention néanmoins, car vous devez considérer votre trésorerie avant de vous lancer. Explications :   Votre [...]

Achat et location par une agence immobilière en ligne

Il existe de nombreuses façons d'acheter ou de louer une maison. Vous pouvez passer par une agence immobilière traditionnelle ou essayer une agence immobilière en ligne. Les deux méthodes présentent des avantages et des inconvénients, et il peut être difficile de décider quelle est la meilleure option pour vous. Dans cet article de blog, nous allons aborder tout ce que vous devez savoir sur l'achat et la location par [...]

SCPI et crowdfunding immobilier : où placer son épargne ?

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L’immobilier a toujours séduit les Français pour faire prospérer leur épargne. Ces derniers peuvent d’ailleurs y avoir accès à moindre coût et de différentes manières. Ainsi, les supports d’investissement ouverts au grand public ont fait leurs preuves en ce qui concerne leur succès auprès des investisseurs. C’est le cas des SCPI et du crowdfunding immobilier, qui font partie des deux meilleurs (vous souscrivez à des parts de SCPI, vous devenez propriétaire d’un ensemble de biens immobiliers, tout comme les autres investisseurs porteurs de parts. Vous percevez alors régulièrement les loyers de la mise en location, en fonction de votre quote-part) [...]

Comment déterminer si le dispositif Girardin industriel est fait pour vous ?

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un simulateur d’impôtVous disposez aujourd’hui de différentes manières de mettre en place votre stratégie d’optimisation fiscale grâce aux outils auxquels vous avez accès en contrepartie d’un investissement locatif. Toujours est-il que l’instrument le plus efficace demeure à ce jour le dispositif Girardin industriel outremer, pour réduire une part importante de votre impôt sur le revenu. Attention cependant, car il convient de [...]

Les assurances-vie multisupports appelées à faire le ménage pour leur portefeuille UC en 2024

L’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (APCR) veut remédier à cet inconvénient, après s’être penché sur la transparence concernant l’application de ces frais. Ce, non seulement pour l’assurance-vie, mais aussi pour le Plan d’épargne retraite PER qui propose, lui aussi, des UC.

Ainsi, les assureurs sont amenés à faire le ménage dans leur portefeuille en tenant compte des frais du contrat et de ceux liés aux UC. Le but de l’ACPR est de protéger les épargnants contre les éventuels abus, endossant le rôle de régulateur. Les frais appliqués pour ces supports devront alors être en accord avec leur niveau de performance.

L’ACPR n’est pas le seul organe intervenant dans ce passage au crible de ce paramètre. Le Comité consultatif du secteur financier (CCSF) est aussi à pied d'œuvre.

 

Pour que l’assurance-vie demeure attractive dans un contexte inflationniste

L’inflation a entamé sa hausse vertigineuse en même temps que la progression de la guerre en Ukraine. Bien qu’elle se soit plus ou moins stabilisée vers le milieu de l’année 2023, les épargnants s’inquiètent sur la baisse des rendements nets – à dissocier des rendements d’un placement financier.

Afin de protéger l’épargne contre la baisse de sa valeurLes assurances-vie demeurent des placements attractifs, malgré certains bémols tels que leurs frais élevés. Ceux-ci s’appliquent particulièrement pour les contrats multisupports, c’est-à-dire ceux intégrant des unités de compte (UC) en plus des fonds en euros, pour générer plus de rendement. L’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (APCR) veut remédier à cet [...]

Entrepreneurs et professions libérales : comment réinvestir votre trésorerie excédentaire au moyen des SCPI ?

réinvestir dans de nouvelles SCPI, que ce soit en usufruit ou en pleine propriété.

 

Pourquoi les SCPI en usufruit pour les personnes morales ?

Outre les avantages financiers au niveau des prix dont jouissent aussi bien l’usufruitier et le nu-propriétaire, la souscription en usufruit permet de défiscaliser. Du point de vue comptable, l’usufruit est enregistré au bilan en tant qu’immobilisation incorporelle. Les parts de SCPI en usufruit perdent de leur valeur à la fin du démembrement et font ainsi l’objet d’une dotation aux amortissements. Celle-ci est déductible des résultats imposablesQue vous soyez une personne physique ou morale, les sociétés civiles de placement immobilier sont d’excellents placements à intégrer dans votre portefeuille afin de profiter de tous les avantages qu’elles proposent sur le long terme. Intéressons-nous de plus près à la pertinence des SCPI pour les personnes morales, telles que les entrepreneurs et les professions libérales. Ces placements pierre-papier peuvent en effet [...]

Comment gérer ses biens immobiliers ?

Comment gérer de manière rentable un patrimoine immobilier ? L'immobilier et les actifs sont les actifs les plus difficiles à gérer avec rendement : la plupart des propriétaires de biens et des détenteurs d'actifs n'ont bien souvent pas les compétences techniques et financières pour optimiser l'investissement. En effet, dans la plupart des cas, ils risquent de se heurter à un manque de liquidités avec le [...]
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